各潛在投標人/供應商：

廣東宏茂建設管理有限公司受中山火炬開發區建設發展有限公司的委托，對商務大廈中央空調設備項目（項目編號：HMZS202303GKH003Z）進行公開招標，根據潛在投標人提出的疑問，現作如下回復：

1. 管理公司提供品牌是否供參考，施工單位可否自行申報或增補。

   答：本項目預算中提及相關品牌僅供參考，投標單位可替換成符合本項目技術參數要求的其他品牌。

 

1. 招標預算價未記取總承包服務費，項目是否不涉及。

答：不涉及總承包服務費用。

 

1. 招標清單所列材質與圖紙要求材質不符時，應執行清單還是圖紙技術要求。

   答：所列材質與圖紙要求材質不符時，應執行清單要求。

 

1. 中標服務費開票稅率及開票時間，請明確。

   　　答：本項目中標服務費開票稅率為6%，中標單位繳納中標服務費后提供相關開票信息即可開具發票。

 

1. 招標文件要求綠色安全執行中介預算綠色施工安全防護措施費不低于297343.9元（不含稅），此費用為下浮前中介編制價，投標限價下浮11%后，安全防護措施費按下浮前的記取費用偏高，是否調整為不低于297343.9*（1-11%）=264636.07元（不含稅）。

   答：綠色施工安全防護措施費屬于不可競爭費用，不可調整。綠色施工安全防護措施費要求按招標文件執行。

 

1. 招標文件要求總價不超過12281097.66元，各項單價是否有超預算價限制？如有限制，預算編制價不合理處應如何調整。

答：各項單價有預算價限額，投標單位認為有不合理處自行綜合考慮報價。

 

1. 空調部分水泵為變頻，是否需要考慮控制柜，或按預算清單為準處理報價即可。

答：按預算清單為準處理報價。

 

1. 清單編制中缺少的工作內容如何處理，價格如何補充，例如，按設計說明，室外和室內冷熱水管均需外包0.5mm后鋁板保護層，預算編制價缺失，是否本次不考考慮或后期增補？其他缺少項、量部分如何處理？

   答：按圖需要配置保護層，報價綜合考慮到清單單價。

 

1. 各樓層預留主水管/熱水管界限是否是以管井內閥門為界，閥門后第一個法蘭及之后，不在本次清單計算范圍？

答：是的，閥門在范圍內。

 

1. PAU是否不在本次施工范圍內？如不在，各層主管預留長度是多少？閥門安裝幾個？

答：不在本次招標范圍，按圖紙預留到PAU設備位置，閥門按圖紙大樣預留。

 

1. 預算編制價中，較多項缺少工程量及單價，此部分是否不在施工范圍內？ 例如：第82項，DN125無縫鋼管；第100項，蝶閥DN80;第102項，蝶閥DN125；第120項，閘閥DN250;第123項，DN80橡膠軟街頭；等

答：不在本次招標范圍內。

 

1. 招標文件內要求合同簽訂后50天內完成供貨、安裝、調試、交付使用。但是未明確開工竣工時間或整體工期？

   答：本項目整體工期為50個日歷天，開工竣工時間以合同簽訂時間為準。

 

1. 招標文件要求：變頻高壓水冷離心式冷水機組：▲電源及啟動方式：10KV、三相、50赫茲；變頻啟動。（P12） 是否調整為：▲電源及啟動方式：380V、三相、50赫茲；變頻啟動。 變頻高壓冷水機組需額外配備高壓變頻器、開關柜等，清單中未有體現，是否包含在此次招標范圍內？

答：電源及啟動方式：380V、三相、50赫茲；變頻啟動，變頻高壓水冷離心式冷水機組包含高壓變頻器，開關柜不在本次招標范圍。

 

1.  招標文件要求：變頻高壓水冷離心式冷水機組：▲壓縮機采用齒輪驅動，縮短壓縮機啟動和停轉時間，使壓縮機運行更加平穩可靠。（P12） 是否調整為：▲壓縮機采用高速直驅，縮短壓縮機啟動和停轉時間，使壓縮機運行更加平穩可靠。 高速直驅結構更優，高速電機直接驅動雙級葉輪結構，取消增速齒輪及部分軸承，壓縮機體積、重量以及噪音均會降低，并可降低壓縮機機械損失。

答：按招標文件執行。

 

1. 招標文件要求：變頻高壓水冷離心式冷水機組：采用單級壓縮設計，結構簡單、體積小巧，減少機組占地面積及空間。（P13） 是否調整為：采用單級壓縮或雙級壓縮設計，結構簡單、體積小巧，減少機組占地面積及空間。 雙級壓縮效率更高，相同壓比情況下，雙級壓縮比單級壓縮轉速更低，壓縮機運轉可靠性更高，機組振動小、噪音降低；且雙級壓縮葉輪出口氣流角比單級壓縮大，可獲得更大的喘振裕度，拓寬運行范圍。

    答：按招標文件執行。

 

1. 招標文件要求：變頻高壓水冷離心式冷水機組：采用滿液式蒸發器，換熱管采用優質高效換熱銅管。銅管以機械脹管法固定在管板上。（P13） 是否調整為：采用滿液式蒸發器或降膜式蒸發器，換熱管采用優質高效換熱銅管。銅管以機械脹管法固定在管板上。 降膜式蒸發器冷媒充注量少，運行成本低，換熱性能更好；壓縮機吸氣口的氣體干度更大，可減少吸氣帶液。

   答：按招標文件執行。

 

1.  招標文件要求：螺桿式全熱回收冷水機組：▲電源及啟動方式：380KV、三相、50赫茲；固態軟啟動。（P14） 此處電源及啟動方式要求為380V，請明確。

答:電源及啟動方式：380V、三相、50赫茲；固態軟啟動。

 

 

1.  招標文件要求：▲控制系統需采用PLC形式。（P14） 此處控制系統指的是否為群控系統，請明確。

答:控制系統是機組本身的控制系統，不是指群控系統。

 

1. 招標文件要求：模塊式風冷變頻熱泵機組：▲1、制冷量≥155.0KW，制熱量≥160kw（P14） 風冷變頻熱泵機組可模塊化組合，是否可增加單臺機組數量？

答：按招標文件，不增加數量。

 

1.  招標文件要求：▲安全裝置符合國家標準，換熱容器具備多重壓力保護措施，配置雙安全閥裝置互為備用，年檢時無須停機校驗為正偏離，配置一個或不配置安全閥在年檢時需停機校驗則為負偏離。（公開發行的樣本需有相關描述或提供其他證明文件）。（P14） 是否調整為：▲安全裝置符合國家標準，換熱容器具備多重壓力保護措施，配置安全閥備件，年檢時無須停機校驗為正偏離。（公開發行的樣本需有相關描述或提供其他證明文件）。

答：按招標文件執行。

 

1. 招標文件要求：模塊式風冷變頻熱泵機組：▲機組空調水側換熱器采用高效不銹鋼釬焊板式換熱；（P15） 是否調整為：▲機組空調水側換熱器采用高效不銹鋼釬焊板式換熱或殼管換熱； 行業中模塊式風冷變頻熱泵機組普遍使用殼管式換熱器，相比于板式換熱器更容易清洗。

答：按招標文件執行。

 

1.  招標文件要求：▲為提供機組應對極端工況的能力，冷卻水進水溫度低至9℃或以下，機組仍可平穩啟動，無需增加旁通部件控制水流量。（公開發行的樣本需有相關描述或提供其他證明文件）。（P16）是否調整為：▲為提供機組應對極端工況的能力，冷卻水進水溫度低至12℃，機組仍可平穩啟動，無需增加旁通部件控制水流量。（公開發行的樣本需有相關描述或提供其他證明文件）。 根據本項目使用環境，冷卻水進水溫度無需低至9℃或以下，行業中冷卻水進水溫度普遍高于12℃。

   答：按招標文件執行。

 

備注：原招標文件及本文件有不符之處，以本文件為準；本文件未涉及之處，仍以原招標文件為準。

 

招標人：中山火炬開發區建設發展有限公司

招標代理：廣東宏茂建設管理有限公司

日期：2023年4月12日

招標文件及附件下載： 商務大廈中央空調設備項目答疑文件.doc